格里高利還是接受了周石說辭，希望天河證券可以通過地產翻身，讓那些對雷曼的質疑都講煙消云散。燕京現在的房價也就1萬出頭，商業地產成交價格在每平米2萬左右，望京這邊的房價在燕京屬于偏低的地區。實際建設成本應該不會高于1.5萬/平米，有可能只要1萬/平米。但是不管怎么說都是都會是幾十億的一個項目，對于提振燕京房地產市場信心有著很大的作用。在奧觀海上任那天，時光公司牽頭和燕京官府簽下了土地購買協議。雖然沒有多少資金上的優惠，不過市政交通等公共設施上，望京官府還是給與了很多的政策，而且還答應對未來園區的創業企業實施稅收優惠政策和工商管理便利。也算是給創業企業減少了許多的麻煩吧。